В Одессе качество городской среды для застройщика становится определяющим

В настоящее время в Одессе все более популярной формой освоения городских территорий становится комплексная застройка, когда большая территория развивается гармонично и кроме жилых домов на ней предполагаются объекты социально-бытовой и инженерной инфраструктуры: детские сады, школы, магазины, спортивные сооружения, благоустроенные дворовые пространства. При этом архитектурный облик всех строений прорабатывается одновременно, что положительно сказывается на визуальной привлекательности не только нового жилья, но и города в целом.

«Это новый уровень не только в проектировании и строительстве, но и в управлении микрорайоном, — считает Гердас Дубрицкас, учредитель компании «Graf development». – Это не просто комплекс объектов, но и комплекс пространств, которые их объединяют, а также комплекс управления всей территорией. Это новый подход в строительстве, который формирует новый образ жизни и уникальную среду для проживания. Сегодня девелопмент, как мне кажется, должен двигаться в этом направлении».

По мнению эксперта, современный человек ищет не просто квадратные метры, он выбирает свой стиль жизни. Задача застройщика — предложить ему уникальную концепцию и наполнить жилое пространство яркими архитектурными формами, органично вписав новый объект в городскую инфраструктуру.

«Если раньше застройщики продавали квадратные метры, то сейчас, с ростом конкуренции, клиенты все чаще обращают внимание на содержание продукта, на идею, – комментирует Гердас Дубрицкас. – Сегодня покупатель желает ощутить все преимущества жизни в максимально продуманном и качественно построенном жилом комплексе. Ведь на самом деле человеку для счастливой жизни нужно совсем немного: разумная среда, комфортабельная квартира, чистые удобные подъезды, зеленый двор с местами для отдыха и хорошее окружение». По его мнению, предложение и спрос постепенно смещаются в сторону жилья комфорт класса, который сочетает в себе ценовую доступность с расширенным спектром услуг.

«Сегодня людям нужна комфортная атмосфера для успешной жизни в большом городе, где ценится время и безопасность. Для того чтобы быть в тренде, застройщикам необходимо учитывать это, меняться, быть актуальными, идти в ногу со временем. Ведь для обеспечения принципиально нового качества жизни одинаково важны и территориальная доступность различных социальных объектов, и комплексность самого проекта. Жилые здания, торговые объекты, придомовая территория, прогулочные аллеи, парковки, детские и спортивные площадки. Все это составляющие гармонического построения среды, без которой жизнь в мегаполисе будет не полноценной», — уверен владелец строительной компании «Graf development».

Подготовил Андрей Харитонов